1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
糟屋郡志免町
41.7万円/㎡
前年比+18.0%
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エイルスクエア空港東II
福岡県糟屋郡志免町南里二丁目
香椎線 / 博多駅 徒歩24分
1995年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,369万円
27.8万円/㎡
2,129
2,289
2,449
2,608
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,289万円〜2,449万円
26.8万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルスクエア空港東II
2,300万円（27.0万円/㎡）/ 2階 / 85.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,300万円 | 27.0万円 | 2階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 2,380万円 | 27.9万円 | 2階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,350万円 | 27.5万円 | 5階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,400万円 | 28.1万円 | 5階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | エイルスクエア空港東II 糟屋郡志免町南里二丁目 | 博多駅24分 | 2,300万円 | 27.0万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/16 | シティライフ空港東 糟屋郡志免町別府四丁目 | 福岡空港駅23分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/11 | エイルエスプリオ空港東 糟屋郡志免町南里四丁目 | 原町駅29分 | 2,200万円 | 26.1万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/04 | アスコットマンション空港東 糟屋郡志免町志免二丁目 | 須恵駅25分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、糟屋郡志免町では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は糟屋郡志免町の平均と比較して35.3%割安です。